e편한세상 용인역 플랫폼시티 분양가 분양공고

[최신공고] e편한세상 용인역 플랫폼시티 분양가 분양공고 발표되었습니다. 이번에 발표한 분양가 타입별 최저가 6억1천1백만원부터 최고가 12억3천5백만원이며, 분양일정 5월2일부터 5월4일까지 청약예정입니다. 당첨자 발표는 5월11일이며, 계약일은 5월22일부터 5월24일 3일간 진행됩니다.
 

 

사업개요

 

경기도 용인시 기흥구 마북동 355-3번지에 위치합니다.  총 999세대의 대규모 단지이며 전용 59㎡부터 84㎡ 까지 무려 10개 타입이 있습니다. 지하 3층부터 지상 32층까지 총 12개 동으로 구성되어 있습니다.  
 

• 사업명 : e편한세상 용인역 플랫폼시티
• 위치 : 경기도 용인시 기흥구 마북동 355-3번지
• 입주시기 : 2024년 4월 예정
• 건축규모 : 지하3층부터 지상 32층까지 총 12개 동
• 공급세대 : 999세대
• 주차대수 : 1,287대(세대당 1.28대)

 

공급내역

총 999세대 중 일반공급은 485 세대이며, 특별공급은 514세대입니다.  
 

• 일반분양 Total : 999 세대
• 일반공급 :   485 세대
• 특별공급 :   514 세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모 부양	생애최초
특별공급	104 세대	104 세대	181 세대	33 세대	92 세대

 

분양가

최저가 59㎡ 타입의 6억1천1백만 원부터 최고가 84㎡타입의 12억3천5백만 원까지 형성되어 있습니다. 계약금은 10%이며, 중도금은 1회차 30%(2023년8월10일), 2회차 30% (2023년11월10일), 입주 시 30% 잔금 납부 예정입니다. 
 

 

청약자격

용인시에 거주하거나 경기도 및 수도권(서울시,인천시)에 거주하는 자. 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 용인시 1년 이상 거주한자 우선합니다.   
 

• 용인시에 거주하거나 경기도 및 수도권(서울시, 인천시)에 거주하는 자
• 용인시 1년 이상 거주자 당해 100%
• 당첨시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약접수 제한
• 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 가능
• 전매제한 6개월

 

분양일정

특별공급은 2023년 5월 2일이며, 1순위 청약일은 2023년 5월 3일입니다. 당첨자 발표일은 2023년 5월 11일이며, 계약일은 2023년 5월 22일부터 5월 24일까지 3일간 진행됩니다. 
 

• 특별공급 청약일 : 2023년 5월 2일(화)
• 1순위당해 청약일 : 2023년 5월 3일(수)
• 당첨자 발표일 : 2023년 5월 11일(목)
• 당첨자 계약일 : 2023년 5월 22일(월)~5월 24일(수)

 

 

입지환경

해당 단지는 경기도 용인 플랫폼시티에 위치하며 GTX-A 용인역, 수인분당선의 철도망을 갖추고 있습니다. 경부, 영공 고속도로 등 단지를 중심으로 교통망도 뛰어납니다. 이마트 트레이더스, 롯데몰, 신세계 백화점 등의 편의시설과 인접해 있으며 향후 용인 플랫폼시티가 완성되면 그 인프라를 그대로 누릴 수 있는 브랜드 단지라고 할 수 있습니다. 
 

 

단지배치도 평면도

 
 

인근 단지 시세 

삼거마을 삼성래미안 1차

2002년 12월에 입주하였으며, 총 17개 동 1282세대의 대단지입니다. 전용면적 84㎡부터 164㎡로 구성되어있습니다. 연식의 차이가 있지만 위치 및 단지 규모는 비슷한 면이 있습니다. 현재 매물은 84㎡ 타입 기준으로 9억부터 11억 5천까지 다양합니다. 최근 실거래가는 23년 4월 기준 134㎡ 타입 8억 3천입니다. 
 

 

구성역 효성 해링턴 플레이스

2016년 11월에 입주하였으며, 총 6개 동 296세대로 구성되어 있습니다. 전용면적 61㎡부터 84㎡ 까지 있습니다. 현재 매물은 84㎡ 타입 기준 호가 8억부터 8억 중반까지입니다. 최근 실거래가는 23년 4월 기준 61㎡ 타입 5억 1천5백만 원입니다. 
 

 

시장 현황 

e편한세상 용인역 플랫폼시티 단지는 평당 약 3,500만원 정도입니다. 인근 신축 단지가 없어서 비교가 힘들지만, 최근 실거래가 대비 현시점 안전마진은 없다고 볼 수 있습니다. 다만, 아직 인근개발지역이 완성되기 전이므로 향후 시장가가 어떻게 형성될지는 지켜봐야겠습니다.
 
가격을 제외하고 입지와 브랜드로 본다면 단연 상반기 분양시장의 최대어라고 할 수 있습니다. 현재 전국적으로 많은 미분양과 거래절벽의 현상이 보이지만, 해당 단지의 관심은 뜨겁습니다. 청약을 희망하시는 분들은 자격조건 잘 확인하셔서 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다. 

 

 

모델하우스 위치