청주 테크노폴리스 힐데스하임 분양가 분양공고

[최신공고] 청주 테크노폴리스 힐데스하임 분양가 분양공고 발표되었습니다. 이번에 발표한 분양가 타입별 최저가 3억4천8백만원부터 최고가 3억8천9백만원이며, 분양일정 4월 17일부터 4월 20일까지 청약예정입니다.
 

 

사업개요

 

청주 테크노폴리스 힐데스하임은 충청북도 청주시 송절동 510일원에 위치하며, 청주테크노폴리스 A9BL 공동주택 신축공사 사업의 일환입니다.  시공사는 원건설이고 시행사는 대한개발입니다. 총 440세대 규모 단지이며 전용 84㎡ 단일 평형 구성으로 3개 타입이 있습니다. 건축규모는 지하 2층부터 지상 29층까지 총 5개 동으로 구성되어 있습니다.  
 

• 사업명 : 청주테크노폴리스 A9BL 공동주택 신축공사
• 위치 : 충청북도 청주시 송절동 510 일원
• 입주시기 : 25년 9월 예정
• 건축규모 : 지하 2층부터 지상 29층까지 총 5개 동
• 공급세대 : 총 440세대

 

공급내역

총 440세대 중 일반공급은 89세대이며, 특별공급은 351세대입니다.  
 

• 일반분양 Total : 440 세대
• 일반공급 :   89 세대
• 특별공급 :   351 세대

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분양가

최저가 84㎡ 타입의 3억4천8백만원부터 최고가 3억8천9백만원까지 형성되어 있습니다. 발코니 확장비는 타입별 8,500,000원부터 9,900,000원까지 상이합니다. 계약금은 10%이며 1차, 2차로 나눠서 납부합니다. 1차 계약금 10,000,000원 일괄 납부, 30일 경과 후 2차는 미리 낸 10,000,000원을 제외한 나머지 10%에 해당하는 금액을 납부예정입니다.  
 

 

청약자격

청주시 포함한 전국에 거주하는 만19세 이상입니다.  단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 청주시 거주자 우선합니다.
 

• 만 19세 이상 세대주, 세대원 누구나 청약가능 
• 전매제한 1년
• 재당첨 제한 없음

 

분양일정

특별공급은 2023년 4월 17, 18일이며, 1순위 청약일은 2023년 4월 19일입니다. 당첨자 발표일은 2023년 4월 26일이며, 계약일은 2023년 5월 8일부터 5월 10일까지 3일간 진행됩니다. 
 

• 특별공급 청약일 : 2023년 4월 17(월), 18일(화)
• 1순위 청약일 : 2023년 4월 19일(수)
• 당첨자 발표일 : 2023년 4월 26일(수)
• 당첨자 계약일 : 2023년 5월 8일(월)~5월 10일(수)

 

입지환경

 
청주 테크노폴리스 힐데스하임은 청주시 송절동에 위치하며 테크노폴리스의 최중심 골든블록 안에 속해있습니다. 북청주역이 예정되어 있으며,  중부고속도로 서청주 IC 및 2,3 순환로 등 단지를 중심으로 교통망도 뛰어납니다. SK하이닉스, LG생활건강 등에 인접해 있으며 북청주역 복합환승센터를 중심으로 향후 많은 인프라를 누릴 수 있는 단지라고 할 수 있습니다. 
 

단지배치도 평면도

 
 

인근 단지 시세 

청주 테크노폴리스 지웰

2020년 1월에 입주하였으며, 총 5개 동 336세대의 단지입니다. 전용면적 84㎡ 단일평형으로 구성되어있습니다. 연식의 차이가 있지만 타입 및 단지의 규모는 청주 테크노폴리스 힐데스하임과 비슷한 면이 있습니다. 현재 매물은 84㎡ 타입 기준으로 4억부터 5억까지 다양합니다. 최근 실거래가는 기준층이상 23년 2월 기준 84㎡ 타입 4억 2천입니다. 
 

 

청주 테크노폴리스 우방아이유쉘1단지

2018년 11월에 입주하였으며, 총 5개 동 427세대로 구성되어 있습니다. 전용면적 73㎡부터 84㎡ 까지 있습니다. 현재 매물은 84㎡ 타입 기준 호가 4억부터 5억까지입니다. 최근 실거래가는 23년 3월 기준 84㎡ 타입 4억 1천7백만 원입니다. 
 

 

시장 현황 

청주 테크노폴리스 힐데스하임 분양가는 약 1,100만원 정도입니다. 인근 신축 단지인 청주 테크노폴리스 지웰의 최근 실거래가 대비 현시점 안전마진은 2천만원 미만 정도라고 볼 수 있습니다. 현재 전국적으로 많은 미분양과 거래절벽의 현상이 보이고 있습니다. 청약을 희망하시는 분들은 자격조건 잘 확인하셔서 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다. 

 

홈페이지 및 모델하우스 위치

테크노폴리스 힐데스하임