파주 운정신도시 디에트르 센트럴 분양가 분양공고

[최신공고] 파주 운정신도시 디에트르 센트럴 분양가 분양공고 발표되었습니다. 이번에 발표한 분양가 타입별 최저가 4억7천6백만원부터 최고가 6억8천5백만원이며, 분양일정 4월 11일부터 4월 13일까지 청약예정입니다.

 

 

사업개요

 

파주 운정신도시 디에트르 센트럴은 경기도 파주시 목동동916에 위치하며, 파주운정신도시 A36BL입니다.  시공사는 대방개발기업이며, 시공사는 대방건설입니다. 총 292세대의 단지이며 전용 84㎡부터 110㎡ 까지 무려 6개 타입이 있습니다. 지하 2층부터 지상 12~15층까지 총 6개 동으로 구성되어 있습니다.  

 

• 사업명 : 파주 운저신도시 디에트르 센트럴 A36BL
• 위치 : 경기도 파주시 목동동 916
• 입주시기 : 2025년 8월 예정
• 건축규모 : 지하2층~ 지상 12~15층, 6개 동
• 공급세대 : 292세대

 

공급내역

총 292세대 중 일반공급은 154세대이며, 특별공급은 138세대입니다.  

• 일반분양 Total : 292세대
• 일반공급 :   154세대
• 특별공급 :   138세대

 

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모 부양	생애최초
특별공급	20세대	29세대	40세대	9세대	40세대

 

분양가

최저가 84㎡ 타입의 4억7천6백만 원부터 최고가 110㎡타입의 6억8천5백만 원까지 형성되어 있습니다. 발코니 확장비는 타입별 9,250,000원부터 13,470,000원까지 상이합니다. 계약금은 10%입니다.

 

 

청약공급비중

1. 일반공급 세대의 30% 우선공급

: 파주시 1년 이상 거주자

2. 일반공급 세대의 20% 차순위 공급

:1번 항목의 낙첨자 + 경기도 6개월 이상 거주자

3. 나머지 50%

: 2번 항목의 낙첨자 + 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)

 

분양일정

특별공급은 2023년 4월 11일이며, 1순위 청약일은 2023년 4월 12일입니다. 당첨자 발표일은 2023년 4월 20일이며, 계약일은 2023년 5월 1일부터 5월 3일까지 3일간 진행됩니다. 

 

• 특별공급 청약일 : 2023년 4월 11일(화)
• 1순위 청약일 : 2023년 4월 12일(수)
• 당첨자 발표일 : 2023년 4월 20일(목)
• 당첨자 계약일 : 2023년 5월 1일(월)~5월 3일(수)

 

 

 

입지환경

 

파주 운정신도시 디에트르 센트럴은 파주시 운정신도시에 위치하며 GTX-A 운정역, 단지 바로 앞 운정신도시 최대 학원가, 홈플러스, 롯데시네마 등의 편의시설과 인접해 있으며 도심 속 공원산책이 가능한 자연 친화적 브랜드 단지라고 할 수 있습니다. 

 

단지배치도 평면도

 

인근 단지 시세 

산내마을 6단지 한라비발디

2013년 4월에 입주하였으며, 총 10개 동 823세대의 대단지입니다. 전용면적 59㎡부터 130㎡로 구성되어 있습니다. 현재 매물은 84㎡ 타입 기준으로 4억부터 6억까지 다양합니다. 최근 실거래가는 23년 3월 기준 84㎡ 타입 3억 9천입니다. 

 

 

운정센트레빌 

2014년 7월에 입주하였으며, 총 15개 동 865세대로 구성되어 있습니다. 전용면적 74㎡부터 139㎡ 까지 있습니다. 현재 매물은 84㎡ 타입 기준 호가 4억 후반부터 7억까지입니다. 최근 실거래가는 22년 5월 기준 84㎡ 타입 5억 7천만 원입니다. 

 

 

시장 현황 

파주 운정신도시 디에트르 센트럴은 GTX-A 운정역에서 도보권이 아닙니다. 다만, 바로 앞 운정신도시 최대학원가는 큰 장점으로 보입니다. 가격적인 면으로는 평당 약 1600만 원으로 인근 시세대비 저렴한 편이 아닙니다.

 

물론 연식의 차이가 있지만, 안전마진은 없다고 볼 수 있습니다. 현재 전국적으로 많은 미분양과 거래절벽의 현상이 보이고 있습니다. 청약을 희망하시는 분들은 자격조건 잘 확인하셔서 신중한 선택으로 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다. 

 

홈페이지 및 모델하우스 위치

파주 운정신도시 디에트르 센트럴