울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 분양가 분양공고

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 분양가 분양공고 발표되었습니다. 이번에 발표한 분양가 타입별 최저가 4억4천6백만 원부터 최고가 6억7천4백만 원이며, 분양일정 10월24일부터 10월26일까지 청약예정입니다.

 

 

사업개요

 

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트는 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2 번지에 위치합니다. 지하 5층부터 지상 26층 규모로 건축될 예정입니다.  아파트와 오피스텔이 혼합되어 있으며, 아파트는 84㎡ , 114㎡ 총 3개동 344세대, 오피스텔은 70㎡, 84㎡ 총 161세대 1개동으로 구성되어 있습니다.

 

• 사업명 : 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트
• 위치 : 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2
• 입주시기 : 2026년 6월 예정
• 건축규모 : 지하5층부터 지상 26층 총 4개동
• 공급세대 : 아파트는 84㎡ , 114㎡ 총 3개동 344세대, 오피스텔은 70㎡, 84㎡ 총 161세대 1개동

 

 

공급내역

총 344세대 중에서 금번 일반분양은 164 세대입니다. 344세대 중 일반공급은 164 세대이며, 특별공급은 180세대입니다.  

 

• 일반분양 Total : 344세대
• 일반공급 :   164세대
• 특별공급 :   180세대

 

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모 부양	생애최초
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울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 분양가

최저가 84㎡ 타입의 4억4천6백만 원부터 최고가 114㎡타입의 6억7천4백만 원까지 형성되어 있습니다. 발코니 확장비는 무상 제공입니다. 계약금는 10%이며 1차,2차로 나눠서 납부합니다. 1차는 일괄적으로 계약금 5백만원 납부, 30일 경과 후 2차는 분양가의 10% 에서 5백만원을 뺀 금액을 납부예정입니다.  

 

 

청약자격

입주자 모집 공고일 현재 울산시, 부산시, 경상남도 지역에 거주하는 만 19세 이상 세대주, 울산시 당해 100% 청약조건입니다. 재당첨 제한은 10년이며 전매제한은 소유권 등기일 까지입니다.  

 

• 1순위 요건은 청약통장 가입 후 6개월 이상
• 울산시 거주자 당해 100%
• 재당첨 제한 10년
• 전매제한 소유권 등기일 까지 (다만, 3년 초과시 3년으로 한정)
• 전용 면적 85㎡ 이하 가점제 40% , 추첨제 60% 
• 전용 면적 85㎡ 초과 추첨제 100%

 

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 분양일정

특별공급은 2022년 10월 24일이며, 1순위 청약일은 2022년 10월 25일입니다. 당첨자 발표일은 2022년 11월 01일이며, 계약일은 2022년 111월 14일(월)~11월 16일(수)까지 3일간 진행됩니다. 

 

• 특별공급 청약일 : 2022년 10월 24일(월)
• 1순위 청약일 : 2022년 10월 25일(화)
• 2순위 청약일 : 2022년 10월 26일(수)
• 당첨자 발표일 : 2022년 11월 01일(화)
• 당첨자 계약일 : 2022년 11월 14일(월)~11월 16일(수)

 

 

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 입지환경

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트는 KTX 울산역 초역세권에 위치합니다. 구도심 이후 복합환승센터 개발로 한창인 울산 KTX 역사 바로 앞입니다. 태화강 전망 및 수변 산책로를 이용할 수 있습니다. 주변의 삼남초등학교와 언양고 등 교육여건도 갖춰져 있습니다. 길천일반 산업단지 등의 산단과의 접근성도 좋아서 수요가 많을 것으로 예상됩니다. 

 

단지배치도 평면도

 

인근 단지 시세 

금아드림팰리스

2018년 12월에 입주하였으며, 총 2개 동 299세대의 단지입니다. 전용면적 72㎡부터 구성되어있습니다. 현재 매물은 84㎡ 타입 기준으로 매매가 4억 5천만원부터 다양합니다. 최근 실거래가는 22년 7월 기준 84㎡ 타입 4억 7천만원입니다. 

 

 

홈페이지 및 모델하우스 위치

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트