동탄 파크릭스 분양가 분양공고

[최신공고] 동탄 파크릭스 분양가 분양공고 발표되었습니다. 이번에 발표한 분양가 타입별 최저가 4억3천1백만원부터 최고가 8억6천2백만원이며, 분양일정 4월 10일부터 4월 12일까지 청약예정입니다.

 

 

사업개요

 

 

동탄 파크릭스는 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A55BL에 위치합니다.  시행사는 현대건설, 계룡건설, 동부건설, 대보건설 컨소시엄이며, 시공사는 계룡건설입니다. 총 2,663세대의 대규모 단지이며 1차 이후 이번에 2차 660세대를 분양합니다. 전용 74㎡부터 110㎡ 까지 9개 타입입니다. 지하 2층부터 지상 20층까지 총 14개 동으로 구성되어 있습니다.  

 

• 사업명 : 화성동탄(2)지구 A55BL 공동주택 건설공사
• 위치 : 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구 내 55BL
• 입주시기 : 2025년 7월 예정
• 건축규모 : 지하2층부터 지상 20층 총 14개 동
• 공급세대 : 총 2663세대 중 2차 660세대 분양

 

공급내역

총 2663세대 중에서 금번 일반분양은 660 세대입니다. 660세대 중 일반공급은 352 세대이며, 특별공급은 308세대입니다.  

• 일반분양 Total : 660세대
• 일반공급 :   352세대
• 특별공급 :   308세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모 부양	생애최초
특별공급	44세대	66세대	89세대	20세대	89세대

 

분양가

최저가 74㎡ 타입의 4억3천1백만 원부터 최고가 110㎡타입의 8억6천2백만 원까지 형성되어 있습니다. 발코니 확장비는 타입별 4,210,000원부터 11,880,000원까지 상이합니다. 계약금은 10%이며 1차 일괄 10,000,000원이며, 2차 분양금액 10% - 10,000,000원으로 나눠서 납부합니다. 

 

 

청약공급비중

1. 일반공급 세대의 30% 우선 공급

: 화성시 1년 이상 거주자

2. 일반공급 세대의 20% 차순위 공급

: 1번 항목의 낙첨자 + 경기도 6개월 이상 거주자

3. 나머지 50% 

: 2번 항목의 낙첨자 + 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)

 

분양일정

특별공급은 2023년 4월 10일이며, 1순위 청약일은 2023년 4월 11일입니다. 당첨자 발표일은 2023년 4월 19일이며, 계약일은 2023년 5월 2일부터 5월 4일까지 3일간 진행됩니다. 

 

• 특별공급 청약일 : 2023년 4월 10일(월)
• 1순위 청약일 : 2023년 4월 11일(화)
• 당첨자 발표일 : 2023년 4월 19일(수)
• 당첨자 계약일 : 2023년 5월 2일(화)~5월 4일(목)

입지환경

 

동탄 파크릭스는 동탄2신도시 신주거문화타운구역에 위치하며 SRT고속철도, GTX-A, 동탄-인덕원복선 전철, 동탄도시철도의 철도망을 갖추고 있습니다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등 교통망도 뛰어납니다. 신리천과 화성상록 GC로 둘러싸여 자연해택을 누릴 수 있는 쾌적한 환경의 대규모 브랜드 단지라고 할 수 있습니다. 

 

단지배치도 평면도

 

 

 

인근 단지 시세 

힐스테이트 동탄

2019년 02월에 입주하였으며, 총 16개 동 1479세대의 대단지입니다. 전용면적 61㎡부터 84㎡로 구성되어 있습니다. 동탄순환대로에 위치하며 현재 매물은 84㎡ 타입 기준으로 7억부터 9억 후반까지 다양합니다. 최근 실거래가는 23년 4월 기준 84㎡ 타입 6억 5천입니다. 

 

 

한신더휴 

2018년 8월에 입주하였으며, 총 11개 동 930세대로 구성되어 있습니다. 전용면적 76㎡부터 83㎡ 까지 있습니다. 현재 매물은 83㎡ 타입 기준 호가 6억 초반부터 7억 후반까지입니다. 최근 실거래가는 23년 3월 기준 83㎡ 타입 6억원입니다. 

 

 

시장 현황 

최근 정부에서 용인시 남사읍에 반도체클러스터 국가산업단지로 지정하였습니다. 반도체클러스터 투자는 약 300조 규모로 최대수혜지역으로 가장 근접한 대규모 주거지역 동탄신도시가 주로 언급되고 있습니다. 전국적으로 미분양이 많지만 수도권 수요가 몰리는 곳은 지속적으로 높은 청약률을 보이고 있습니다. 청약을 희망하시는 분들은 자격조건 잘 확인하셔서 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다. 

 

홈페이지 및 모델하우스 위치  

동탄 파크릭스