동탄 금강펜테리움 6차 분양가 분양공고

[최신공고] 동탄 금강펜테리움 6차 분양가 분양공고 발표되었습니다. 이번에 발표한 분양가 타입별 최저가 4억5천5백만원부터 최고가 5억5천9백만원이며, 분양일정 4월17일부터 4월 19일까지 청약예정입니다.

 

 

사업개요

 

동탄 금강펜테리움 6차는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A59BL에 위치합니다.  총 1,103세대의 대규모 단지이며 전용 84㎡부터 100㎡ 까지 6개 타입이 있습니다. 지하 1층부터 지상 20층까지 총 14개 동으로 구성되어 있습니다.  

 

• 사업명 : 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크
• 위치 : 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A59BL
• 입주시기 : 2026년 2월 예정
• 건축규모 : 지하1층~지상20층, 총 14개 동
• 공급세대 : 총 1,103세대 (84㎡ 718세대, 100㎡ 385세대)

 

공급내역

총 1103세대 중 일반공급은 603 세대이며, 특별공급은 500세대입니다.  

 

• Total : 1103세대
• 일반공급 :   603세대
• 특별공급 :   500세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모 부양	생애최초
특별공급	71세대	110세대	143세대	33세대	143세대

 

분양가

최저가 84㎡ 타입의 4억 5천5백만 원부터 최고가 100㎡타입의 5억5천9백만 원까지 형성되어 있습니다. 발코니 확장비는 타입별 3,500,000원부터 5,100,000원까지 상이합니다. 계약금은 10%입니다.  

 

 

청약공급비중

1. 일반공급 세대의 30% 우선 공급

:화성시 1년 이상 거주자

2. 일반공급 세대의 20% 차순위 공급

: 1번 항목의 낙첨자 + 경기도 6개월 이상 거주자

3. 나머지 50%

: 2번 항목의 낙첨자 + 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)

 

분양일정

특별공급은 2023년 4월 17일이며, 1순위 청약일은 2023년 4월 18일입니다. 당첨자 발표일은 2023년 4월 26일이며, 계약일은 2023년 5월 8일부터 5월 12일까지 5일간 진행됩니다. 

 

• 특별공급 청약일 : 2023년 4월 17일(월)
• 1순위 청약일 : 2023년 4월 18일(화)
• 당첨자 발표일 : 2023년 4월 26일(수)
• 당첨자 계약일 : 2023년 5월 8일(월)~5월 12일(금)

 

입지환경

 

동탄 금강펜테리움 6차는 동탄2신도시 신주거문화타운 구역에 위치하며 GTX-A, 동탄인덕원선 전철, 고속철도 SRT 의 철도망을 갖추고 있습니다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 수도권 제2외각 순환도로 등 단지를 중심으로 교통망도 뛰어납니다. 롯데백화점, 이마트 트레이더스, 동탄호수공원 등의 인프라를 누릴 수 있습니다. 단지 인근에 신리천 수변공원이 예정되어 있어 쾌적한 입지를 자랑합니다. 

 

단지배치도 평면도

 

 

인근 단지 시세 

그린힐 반도유보라 아이비파크 10

2018년 7월에 입주하였으며, 총 15개 동 1241세대의 대단지입니다. 전용면적 59㎡부터 84㎡로 구성되어 있습니다. 현재 매물은 84㎡ 타입 기준으로 4억 후반부터 6억 중반까지 다양합니다. 최근 실거래가는 23년 3월 기준 74㎡ 타입 4억 4천9백 만원입니다. 

 

 

동탄2신도시 호반베르디움22단지

2017년 12월에 입주하였으며, 총 10개 동 746세대로 구성되어 있습니다. 전용면적 53㎡ 단일로 구성되어 있습니다. 현재 매물은 53㎡ 타입 기준 호가 4억 중반부터 5억5천까지입니다. 최근 실거래가는 23년 4월 기준 53㎡ 타입 4억 7천 5백만 원입니다. 

 

 

시장 현황 

몇 주전 용인 남사읍에 대규모 300조 투자 산업단지 반도체 클러스터 발표 이후 동탄신도시의 관심이 뜨겁습니다. 동탄 금강펜테리움 6차는 평당 약 1,350만 원 정도입니다. 위에서 비교한 인근 단지에 비해서 가격은 저렴하지만, 실제로 입지는 객관적으로 더 낫다고 볼 수 없습니다.  현재 전국적으로 많은 미분양과 거래절벽의 현상이 보이고 있습니다. 입지를 잘 확인하시고 청약을 희망하시는 분들은 자격조건 잘 확인하셔서 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다. 

 

홈페이지 및 모델하우스 위치

동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크