트리우스 광명 분양가 분양공고

[최신공고] 트리우스 광명 분양가 분양공고 발표되었습니다. 이번에 발표한 분양가 타입별 최저가 3억 8천7백만 원부터 최고가 13억 6천5백만 원이며, 분양일정 10월 16일부터 10월 18일까지 청약예정입니다. 당첨자 발표일은 2023년 10월 28일이며, 계약일은 2023년 11월 6일부터 11월 11일까지 6일간 진행됩니다. 타입은 전용 39㎡부터 102㎡ 까지 8개 타입으로 분양됩니다. 

 

 

사업개요

 

트리우스 광명 단지는 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일대(광명 제2R구역)에 위치하며, 광명 주택 재개발정비사업의 일환입니다.  시공사는 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 컨소시엄으로 진행될 예정입니다. 총 3,344세대의 대규모 단지이며 전용 39㎡부터 102㎡ 까지 무려 8개 타입이 있습니다. 지하 3층부터 지상 35층까지 총 26개 동으로 구성되어 있습니다.  

 

• 사업명 : 트리우스 광명
• 위치 : 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일대(광명 제2R구역)
• 입주시기 : 24년 12월
• 건축규모 : 지하 3층부터 지상 35층까지 총 26개 동
• 공급세대 : 총 3,344세대 중 조합원공급 2,466세대, 임대주택 168세대를 제외한 일반분양 730세대

 

 

공급내역

총 2633세대 중에서 금번 일반분양은 899 세대입니다. 899세대 중 일반공급은 522 세대이며, 특별공급은 377세대입니다.  

 

• 일반분양 Total : 730세대
• 일반공급 :   410세대
• 특별공급 :   320세대

 

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모 부양	생애최초
특별공급	62세대	55세대	115세대	18세대	70세대

 

분양가

최저가 39㎡ 타입의 3억 8천7백만 원부터 최고가 102㎡타입의 13억 6천5백만 원까지 형성되어 있습니다. 계약금은 10% 납부합니다.

 

 

청약자격

1순위 청약자격요건은 아래와 같으며, 광명시 2년 이상 거주자 당해 100% 청약조건입니다. 전매제한은 1년입니다.  

 

• 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 1년 이상
• 광명시 2년 이상 거주자 당해 100%
• 유주택자 청약가능
• 전매제한 1년

 

 

분양일정

특별공급은 2023년 10월 16일이며, 1순위 청약일은 2023년 10월 17일입니다. 당첨자 발표일은 2023년 10월 24일이며, 계약일은 2023년 11월 6일부터 11월 11일까지 6일간 진행됩니다. 

 

• 특별공급 청약일 : 2023년 10월 16일(월)
• 1순위 청약일 : 2023년 10월 17일(화)
• 당첨자 발표일 : 2023년 10월 24일(화)
• 당첨자 계약일 : 2023년 11월 6일(월)~11월 11일(토)

 

 

입지환경

트리우스 광명 단지는 광명시 광명1동에 위치하며 7호선 광명사거리역, KTX광명역의 철도망을 갖추고 있습니다. 서해안고속도로, 서부간선도로 등 단지를 중심으로 교통망도 뛰어납니다. 코스트코, 광명전통시장, 스타필드시티 부천, 롯데시네마, 목감천 수변공원 등의 편의시설과 인접해 있으며 약 3,500세대 규모의 광명시최대 규모 브랜드 단지라고 할 수 있습니다. 

 

단지배치도 평면도

 

 

인근 단지 시세 

철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지

2022년 3월에 입주하였으며, 총 13개 동 1313세대의 대단지입니다. 전용면적 59㎡부터 98㎡로 구성되어 있습니다. 현재 매물은 84㎡ 타입 기준으로 12억 후반에서 15억까지 다양합니다. 최근 실거래가는 23년 9월 기준 84㎡ 타입 12억 9천7백만 원입니다. 

 

 

 

 

시장 현황 

트리우스 광명 단지는 평당 약 2,950만 원 정도입니다. 인근 신축 단지인 철산역 롯데캐슬&SK VIEW클래스티지의 최근 실거래가 대비 현시점 안전마진은 1억 미만 또는 없다고 볼 수 있습니다. 가격을 제외하고 입지와 브랜드로 본다면 단연 하반기 분양시장의 최대어라고 할 수 있습니다. 현재 전국적으로 많은 미분양과 거래절벽의 현상이 보이지만, 트리우스 광명 단지의 관심은 뜨겁습니다. 청약을 희망하시는 분들은 자격조건 잘 확인하셔서 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다. 

 

모델하우스 위치