인천검단신도시 디에트르 더 에듀 분양가 분양공고

[최신공고] 인천검단신도시 디에트르 더 에듀 분양가 분양공고 발표되었습니다. 이번에 발표한 분양가 타입별 최저가 3억8천6백만원부터 최고가 5억8천7백만원이며, 분양일정 10월17일부터 10월19일까지 청약예정입니다. 당첨자 발표일은 2023년 10월 25일이며, 계약일은 2023년 11월 6일부터 11월 8일까지 3일간 진행됩니다. 타입은 전용 59㎡부터 84㎡ 까지 6개 타입으로 분양됩니다.

 

 

사업개요

 

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 단지는 인천광역시 서구 불로동 231-2번지에 위치합니다.  시공사는 대방건설(주), 시행사는 대방개발기업(주)입니다. 총 781세대 규모의 단지이며 전용 59㎡부터 84㎡ 까지 6개 타입이 있습니다. 지하 3층부터 지상 20층까지 총 11개 동으로 구성되어 있습니다.  

 

• 사업명 : 인천검단신도시 디에트르 더 에듀
• 위치 : 인천광역시 서구 불로동 231-2번지
• 입주시기 : 2026년 5월 예정
• 건축규모 : 지하3층부터 지상 20층까지 총 11개 동
• 공급세대 : 781세대
• 주차대수 : 1,625대(세대당 약 2.1대)

 

공급내역

781세대 중 일반공급은 331세대이며, 특별공급은 450세대입니다.  

 

• 일반분양 Total : 781세대
• 일반공급 :   331세대
• 특별공급 :   450세대

 

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모 부양	생애최초
특별공급	75세대	72세대	137세대	21세대	145세대

 

분양가

최저가 59㎡ 타입의 3억8천6백만 원 부터 최고가 84㎡타입의 5억8천7백만 원 까지 형성되어 있습니다. 발코니 확장비는 타입별 6,390,000원부터 11,990,000원까지 상이합니다. 계약금은 10%이며 1차,2차로 나눠서 납부합니다. 1차 계약금 5% 납부, 1개월 이내에 2차 계약금 나머지 5% 납부예정입니다.  

 

 

청약자격

1순위 청약자격요건은 아래와 같으며, 인천시 거주자 우선공급 50%, 수도권 거주자 50% 청약조건입니다. 재당첨 제한은 10년이며 전매제한은 3년입니다.  

 

• 만19세 이상, 청약통장 가입 1년이상
• 인천시 거주자 우선공급 50%, 수도권 거주자 50%
• 재당첨 제한 10년
• 전매제한 3년 (거주의무 없음)

 

분양일정

특별공급은 2023년 10월 17일이며, 1순위 청약일은 2023년 10월 18일입니다. 당첨자 발표일은 2023년 10월 25일이며, 계약일은 2023년 11월 6일부터 11월 8일까지 3일간 진행됩니다. 

 

• 특별공급 청약일 : 2023년 10월 17일(화)
• 1순위 청약일 : 2023년 10월 18일(수)
• 당첨자 발표일 : 2023년 10월 25일(수)
• 당첨자 계약일 : 2023년 11월 6일(월)~11월 8일(수)

 

 

입지환경

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 단지는 인천광역시 서구 불로동에 위치하며 인천지하철102역(25년 개통예정)의 철도망을 갖추고 있습니다. 단지 바로 앞 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교와 인접해있으며 플라자 상가 중심상권지역 도보권 인접과 차량으로 넥스트 콤플렉스, 커낼 콤플렉스가 이용 가능한 브랜드 단지라고 할 수 있습니다. 

 

단지배치도 평면도

 

 

 

인근 단지 시세 

검단대광로제비앙센트럴포레

2022년 2월에 입주하였으며, 총 6개 동 556세대의 대단지입니다. 전용면적 61㎡부터 84㎡로 구성되어있습니다. 현재 매물은 84㎡ 타입 기준으로 5억 부터 5억6천 까지 다양합니다. 최근 실거래가는 23년 8월 기준 84㎡ 타입 4억 5백만원입니다. 

 

 

 

모델하우스 위치