고양 장항 s1 공공분양 청약 정보

 

 

고양장항 S-1블록 공공분양 청약 안내 (2025년)

1. 공급 위치 및 개요

고양장항 S-1블록은 경기도 고양시 일산동구 장항동과 일산서구 대화동 일원 고양장항 공공주택지구에 들어서는 신규 공공분양 주택입니다. 총 869세대 규모이며, 생활 편의시설과 우수한 교통망을 갖춘 공공주택으로 주목받고 있습니다.

 

 

2. 세부 주택 타입 및 세대 구성

고양장항 S-1블록은 총 869세대로 구성되어 있습니다.

• 59㎡형: 95세대
• 84㎡형: 774세대

모든 세대가 발코니 확장형으로 시공되며, 타입별 세부 면적 및 옵션 사항은 주택전시관과 사이버 견본주택을 통해 미리 확인할 수 있습니다.

 

 

3. 청약 일정 및 방법

청약신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에서 가능합니다.

• 모집공고일: 2025년 6월 30일(월)
• 특별공급 신청기간: 7월 14일(월) 10:00 ~ 7월 15일(화) 17:00
• 일반공급 신청기간: 7월 16일(수) 10:00 ~ 7월 17일(목) 17:00
• 당첨자 발표: 7월 18일(금)
• 계약 체결 기간: 10월 27일(월) ~ 10월 28일(화)

 

4. 특별공급 자격 및 비율

특별공급은 신혼부부, 다자녀 가구, 생애최초, 노부모 부양 등의 자격을 가진 분들에게 우선권이 제공됩니다. 각 특별공급 유형별 자격 요건을 반드시 확인해야 합니다.

• 다자녀가구 특별공급: 총 16세대
• 신혼부부 특별공급: 총 16세대
• 생애최초 특별공급: 총 24세대
• 노부모부양 특별공급: 총 8세대
• 국가유공자 특별공급: 총 17세대

 

5. 분양가격 및 납부 일정

주택 분양가는 타입 및 층수에 따라 다르며, 중도금 대출 규제로 인해 분양자는 일부 금액을 자력으로 납부할 수 있습니다.

• 59㎡형 기준(기본형): 약 4억 1천만 원 ~ 4억 4천만 원
• 84㎡형 기준(기본형): 약 5억 7천만 원 ~ 6억 원 초반

계약금은 분양가의 5% 또는 10% 수준이며, 중도금 및 잔금 납부 일정은 명시된 계약 일정에 따라 정확히 이행해야 합니다.

 

 

6. 청약 시 주의사항

• 청약 신청 전 반드시 자격요건(무주택 여부, 소득기준, 지역우선 조건 등)을 철저히 검토해야 합니다.
• 청약은 1인 1건만 신청 가능하며, 동일한 발표일의 다른 단지와 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
• 특별공급과 일반공급 중복신청 가능하나, 특별공급 당첨 시 일반공급 대상에서 제외됩니다.

 

7. 입주자 선정 방식 및 동호수 배정

동호수는 한국부동산원에서 무작위로 추첨하여 배정됩니다. 따라서 특정 동·호수 신청은 불가능하며, 추첨 결과에 따라 배정된 주택을 계약해야 합니다.

 

8. 단지 주변 환경 및 인프라

고양장항 S-1블록은 지하철 3호선과 GTX-A 노선 예정지 인근에 위치하여 서울 및 수도권 접근성이 뛰어납니다. 주변으로 대형 쇼핑몰, 의료시설, 공원 등 생활 편의시설도 완비되어 있어 주거 편의성이 매우 높습니다.

 

 

9. 견본주택 관람 안내

 

실제 주택의 구조와 품질을 미리 확인할 수 있는 견본주택은 아래의 일정으로 운영됩니다.

• 사전청약 당첨자 사전관람: 2025년 7월 5일(토) ~ 7월 6일(일), 오전 10시~오후 5시
• 일반관람: 2025년 7월 7일(월) ~ 7월 13일(일), 오전 10시~오후 5시

견본주택 위치는 파주시 가람로 116번길 111(와동동 1482)이며, 혼잡을 피하기 위해 미리 일정을 예약하고 방문하는 것이 좋습니다.

 

 

10. 마무리 및 추가 안내

고양장항 S-1블록 공공분양은 가격 경쟁력과 입지 조건을 갖춘 매력적인 단지로 평가받고 있습니다. 청약 전 정확한 자격 요건과 분양정보를 꼼꼼히 확인하여, 원하는 주택을 마련하는 데 성공하시길 바랍니다.