아산 신창1차 광신프로그레스 분양가 분양공고

 

아산 신창1차 광신프로그레스 분양가 분양공고

아산 서남부권의 핵심 생활권, 신창읍에 대단지 브랜드 아파트가 새롭게 들어섭니다. ‘아산 신창1차 광신프로그레스’는 쾌적한 주거환경, 합리적인 분양가, 교통·교육 인프라의 균형을 갖춘 실속 있는 신축 아파트로 실수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 특히 중도금 무이자 혜택, 전 세대 남향 위주 배치, 넓은 동간 거리 등 차별화된 설계가 돋보이는 본 단지는 충남권 거주자들에게 새로운 주거 선택지를 제시합니다.

 

1. 사업개요

‘아산 신창1차 광신프로그레스’는 충청남도 아산시 신창면 가내리 65번지 일원에 들어서는 신규 분양 아파트입니다. 총 5개동, 지하 1층~지상 18층 규모로 구성되며, 전용 84㎡ 단일면적으로 340세대를 공급합니다. 광신건설이 시공하며, 중도금 무이자, 브랜드 설계, 스마트 시스템이 적용되어 실거주 중심 수요에 적합한 상품입니다.

 

2. 공급내역

총 340세대 전부 일반분양으로 공급되며, 공급 타입은 아래와 같습니다.

• 84㎡A형: 204세대
• 84㎡B형: 68세대
• 84㎡C형: 68세대

전 세대는 4베이 판상형 구조에 남향 위주 배치, 드레스룸과 팬트리 공간이 확보되어 실내 활용도가 우수합니다.

 

3. 분양가

분양가는 다음과 같이 책정되었습니다.

• 84㎡A형: 약 2억9천만 원대
• 84㎡B/C형: 약 2억8천만 원대

분양가에는 발코니 확장비가 포함되지 않았으며, 타입·층·옵션에 따라 상이할 수 있습니다. 계약금 10%, 중도금 60%(무이자), 잔금 30% 조건으로 구성되어 있어 자금 부담이 적습니다.

 

 

4. 청약자격 및 전매제한, 재당첨제한

 

청약자격은 다음과 같습니다.

• 충청남도, 대전광역시, 세종시 거주자
• 입주자저축 6개월 이상 가입 및 예치금 충족 (84㎡: 200만 원 이상)
• 무주택자 및 세대주 우선

전매제한은 계약일로부터 6개월간 전매 불가이며, 재당첨 제한은 당첨일로부터 7년간 적용됩니다. 해당 단지는 투기과열지구나 청약과열지역이 아니므로 추첨제 비중이 높습니다.

5. 분양일정

분양일정은 다음과 같습니다.

• 모집공고일: 2025년 7월 5일
• 특별공급 청약: 7월 15일(월)
• 1순위 청약: 7월 16일(화)
• 2순위 청약: 7월 17일(수)
• 당첨자 발표: 7월 23일(화)
• 계약일: 8월 5일(월) ~ 8월 7일(수)

청약은 청약홈 바로가기  통해 접수 가능합니다.

 

6. 입지환경

단지는 신창읍 중심 생활권에 위치하며, 인근에 롯데마트, 농협하나로마트, 보건지소 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 신창초·신창중·신창고 등 교육시설이 도보권에 위치해 있으며, 인근 KTX 천안아산역, 신창역 이용도 용이합니다. 향후 아산 인주지구, 탕정2지구 등 개발 호재도 예정돼 있어 장기적 가치 상승이 기대됩니다.

 

7. 단지배치도 및 평면도

단지는 남향 위주 배치로 전 세대 채광이 우수하며, 넓은 동간 거리와 공원형 설계가 적용되어 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 84㎡A/B/C 타입 모두 4베이, 3룸 구성에 팬트리, 드레스룸, 확장형 주방 등 실속 있는 공간 설계가 특징입니다. 세대별 평면도 및 단지배치도는 공식 홈페이지 바로가기 에서 확인 가능합니다.

 

 

 

8. 인근단지 시세

신창읍 인근 준공 아파트의 경우, 전용 84㎡ 기준 2억7천만 원~3억2천만 원 선에서 거래되고 있습니다. 광신프로그레스는 분양가 대비 신축 프리미엄, 브랜드 가치, 무이자 혜택 등을 고려하면 비교적 높은 가성비를 지닌 단지로 평가됩니다. 신창역세권 개발 및 생활환경 개선에 따라 향후 시세 상승 여지도 존재합니다.

 

9. 마무리

아산 신창1차 광신프로그레스는 합리적인 분양가, 안정적인 입지, 실용적인 평면, 전매제한 단기 등의 장점으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 분양 단지입니다. 분양일정이 임박했기 때문에 예비청약자들은 청약 자격, 가점, 예치금 등을 꼼꼼히 점검하시길 바랍니다.