송도역 한신더휴 프레스턴 분양가 분양정보

 

송도역 한신더휴 프레스턴 분양정보 총정리

1. 단지 개요

송도역 한신더휴 프레스턴은 인천 연수구 청학동 96-4번지에 위치한 총 652세대 규모의 대단지 아파트로, 지하 2층부터 지상 29층까지 총 8개동으로 구성됩니다. 이 중 208세대가 일반분양 대상이며, 나머지는 조합원 및 특별공급 세대로 배정되어 있습니다. 2028년 4월 입주 예정으로, 프리미엄 입지와 쾌적한 환경을 모두 갖춘 신축 아파트입니다.

 

 

2. 입지 및 교통환경

송도역 한신더휴 프레스턴은 수도권 광역급행철도(GTX-B), 인천지하철 1호선 연장, 수인분당선 송도역과 가까운 트리플 역세권 입지입니다. 특히, 송도역이 도보 거리에 있어 교통 편의성이 매우 우수하며, 서울 및 수도권으로의 출퇴근이 매우 용이한 입지입니다.

 

 

3. 생활 인프라

반경 1km 내에 초·중·고등학교가 위치하고, 대형마트, 병원, 카페 등 풍부한 생활 편의시설이 조성되어 있습니다. 송도국제도시와의 접근성도 뛰어나 업무, 문화, 교육, 쇼핑 등의 다양한 인프라를 모두 누릴 수 있습니다.

 

4. 단지 구성 및 타입

전용면적은 40㎡, 59A㎡, 59B㎡로 구성되어 있으며, 실수요자가 선호하는 중소형 평면 중심입니다. 특히 59A㎡ 타입은 가장 많은 175세대로 배정되어 있으며, 가족 구성원에 따라 다양한 평형 선택이 가능합니다. 공간 효율성과 동선 최적화를 고려한 구조가 적용되었습니다.

 

5. 분양 일정 및 청약 안내

• 입주자 모집공고일: 2025년 6월 27일
• 특별공급 청약: 2025년 7월 7일
• 1순위 청약: 2025년 7월 8일
• 2순위 청약: 2025년 7월 9일
• 당첨자 발표: 2025년 7월 16일
• 서류제출: 2025년 7월 18일 ~ 23일
• 계약체결: 2025년 7월 29일 ~ 31일

청약은 청약홈(PC/모바일)을 통해 가능하며, 고령자나 장애인 등 인터넷 신청이 어려운 경우 현장 접수도 가능합니다.

 

 

6. 분양가 및 납부조건

분양가는 평형과 층수에 따라 차등 적용되며, 59A 기준으로 1층 약 4억9천만원부터, 고층 약 5억1천만원 수준입니다. 계약금 10%, 중도금 60% 6회 분할, 잔금 30% 조건으로 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 무이자 중도금 대출 알선도 가능할 것으로 예상됩니다.

 

 

7. 특별공급 유형

특별공급은 총 94세대로 구성되어 있으며, 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 유형이 포함됩니다. 각 특별공급은 해당 조건에 맞는 무주택세대구성원을 대상으로 공급됩니다. 출산 및 혼인 특례도 적용 가능하며, 특례 사용 시 재당첨 제한 등의 기준에서 일부 예외가 적용됩니다.

 

8. 장점 요약

• 송도역 도보거리 초역세권 입지
• 652세대 중대형 프리미엄 단지
• 합리적인 분양가와 층별 선택 가능
• 교육·쇼핑·의료 인프라 완비
• GTX-B 등 미래가치 우수
• 청약 규제 완화: 비투기·비청약과열지구

9. 유의사항

본 단지는 청약통장 보유자만 신청 가능하며, 신청자의 부적격 접수 시 불이익이 있을 수 있으므로 모집공고문을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 부동산 거래신고, 자금조달계획서 제출, 인지세 납부 등 계약 관련 법적 의무사항도 사전 숙지해야 합니다.

 

10. 마무리

송도역 한신더휴 프레스턴은 뛰어난 입지와 실속형 평면 구성, 풍부한 생활 인프라를 모두 갖춘 프리미엄 신축 아파트입니다. 미래가치 높은 송도 생활권 중심에서 안정적인 투자처 또는 실거주를 고민하시는 분이라면 청약 자격과 일정을 체크하시고, 견본주택을 꼭 방문해 보시기 바랍니다.