검단호수공원역 중흥S-클래스 분양가 분양정보

 

검단호수공원역 중흥S-클래스 분양가 분양공고

1. 사업개요
검단 중흥S-클래스는 인천광역시 서구 검단신도시 AA24블록에 들어서는 대단지 아파트입니다. 지하 2층~지상 25층, 총 12개동, 전용면적 84㎡, 99㎡, 114㎡로 구성되며, 총 1,010세대 규모입니다. 브랜드 프리미엄을 갖춘 중흥건설의 대표 상품이며, 교육, 교통, 자연환경이 어우러진 검단신도시의 중심 입지에 위치하고 있습니다.

 

 

2. 공급내역
이번 분양은 총 1,010세대로, 모두 일반분양 물량으로 공급됩니다. 전용면적별 공급은 아래와 같습니다.

• 84㎡A: 378세대
• 84㎡B: 115세대
• 84㎡C: 191세대
• 99㎡: 172세대
• 114㎡: 154세대

모든 타입은 판상형 4베이 구조를 기반으로 한 우수한 평면 설계를 갖추고 있으며, 가족형 구성에 적합한 동선과 수납공간이 강점입니다.

 

 

3. 분양가
분양가는 분양가상한제가 적용되어 합리적인 수준으로 책정되었습니다. 전용 84㎡ 기준 공급금액은 약 3억9천만원~4억5천만원대이며, 타입별·층별로 상이합니다. 계약금은 10%, 중도금은 60%(무이자), 잔금은 30%입니다. 무이자 중도금 혜택은 실수요자들에게 자금 부담을 줄여주는 장점으로 작용합니다.

 

 

4. 청약자격
청약은 수도권(인천, 서울, 경기) 거주자 대상으로 1순위 청약이 가능합니다. 1순위 조건은 다음과 같습니다.

• 입주자저축 2년 이상 가입 및 예치금 충족
• 세대주이면서 무주택 또는 1주택 처분조건
• 과거 5년 이내 당첨 이력 없는 자

청약통장 예치금 기준은 전용 85㎡ 이하 200만원, 85㎡ 초과 300만원 이상입니다.

 

 

5. 분양일정
입주자 모집공고일은 2025년 7월 5일이며, 청약접수는 아래 일정으로 진행됩니다.

• 특별공급: 7월 15일(월)
• 1순위 청약: 7월 16일(화)
• 2순위 청약: 7월 17일(수)
• 당첨자 발표: 7월 23일(화)
• 계약일: 8월 5일(월) ~ 8월 8일(목)

청약은 한국부동산원 청약홈에서 신청 가능합니다.

 

 

6. 입지환경
검단호수공원역 중흥S-클래스는 인천지하철 1호선 ‘검단사거리역’과 예정 신설역인 ‘검단호수공원역’ 더블역세권에 위치합니다. 단지 앞에는 중심상업지구가 계획되어 있고, 인근에 초·중·고가 예정돼 있어 교육환경도 우수합니다. 또한 단지 주변으로 호수공원, 근린공원, 수변산책로가 인접해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. GTX-D, 인천2호선 연장 등 미래 교통호재도 많아 자산가치 상승이 기대됩니다.

 

 

7. 단지배치도 및 평면도
단지는 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 12개 동이 균형 있게 배치되어 단지 전체의 조망권을 극대화했습니다. 84㎡는 실속형, 99㎡는 넉넉한 방 크기, 114㎡는 중대형 평형으로 고급스러운 공간감을 제공합니다. 평면도 및 세부 구조는 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

8. 인근단지 시세
검단신도시 내 인근 단지 시세를 보면, 전용 84㎡ 기준 실거래가는 약 4억5천만 원~5억 원 수준입니다. 중흥S-클래스는 동일한 입지 조건과 더불어 신축 분양단지임에도 불구하고 가격 경쟁력을 갖추고 있어 실수요자 및 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한 최근 검단지역 전체의 공급이 줄고 있어 새 아파트 수요는 점점 더 높아지고 있습니다.

 

9. 마무리
검단호수공원역 중흥S-클래스는 입지, 가격, 상품성 3박자를 모두 갖춘 단지로, 검단신도시 내에서도 높은 선호도를 보이고 있습니다. 청약일정이 임박한 만큼 자격 요건과 청약 전략을 꼼꼼히 확인하고 준비하는 것이 중요합니다. 청약 전 세대유형 및 자금 계획을 충분히 검토해보시기 바랍니다.